Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 304 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 387 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir au coeur du village, cette agréable maison T3 de plain-pied, 3 faces, climatisée, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.Une véranda vient compléter l'espace de vie et s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d'un jardin, offrant un extérieur appréciable et facile à entretenir.Un garage vient parfaire l'ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
