Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 250 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 167 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 262 500 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence prisée et bien entretenue du village au Barcarès, venez découvrir ce magnifique appartement de type T3, baigné de lumière et aux prestations soignées. Il se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un espace salon et une cuisine ouverte moderne. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud. Profitez d'une belle vue dégagée sur la piscine de la résidence avec, en toile de fond, le Canigou. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables qui bénéficient d'un balcon filant, une salle d'eau contemporaine avec une grande douche vitrée. Pour parfaire le tout, l'appartement est entièrement climatisé (gainable); il est vendu avec un cellier, idéal pour le rangement. La résidence, sécurisée, possède de nombreuses places de stationnements privatives. Un véritable coup de cœur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre dans la région ou un investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/10/2026 par Anaïs Vives 0602677156, RSAC 852324326 - agent commercial indépendant de IMMOB...
