Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Négociation possible : une offre autour de 319 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 608 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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ELNE MAISON FAMILIALE 130 m2 4 CHAMBRES GARAGE PISCINE BALNÉO Située dans un quartier résidentiel, à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville d'Elne, venez découvrir cette belle maison familiale de 130 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux avec rangements. La pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre directement sur le jardin, offrant un espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage traversant de 28 m2, carrelé et isolé, pouvant facilement être aménagé en suite parentale si besoin. À l'étage, la maison propose 3 chambres confortables (16 m2, 11 m2 et 10 m2) ainsi qu'un bureau de 8,80 m2, toutes équipées de placards et de climatisations réversibles. Les combles aménagés avec parquet et Velux offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau ou du rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, avec terrasse et pergola . Une piscine maçonnée balnéo (5 x 4,5 m) avec cascade et traitement au sel complète cet espace déten...
