Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Négociation possible : une offre autour de 319 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 608 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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ELNE, laissez vous surprendre par cette magnifique villa offrant des prestations de qualité et un espace optimisé.Belle pièce de vie d'environ 50m² donnant sur une belle terrasse couverte, salle d'eau/wc et garage de 25m².A l'étage, 4 chambres, wc indépendant et salle de bains.Le grenier a été aménagé en un espace : salle de jeux, bureau, chambre d'ami....Pour un confort optimal en été comme en hiver, la maison est équipée de la climatisation réversible.Le coup de coeur est assuré pour son extérieur avec sa superbe piscine traditionnelle
