Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Peu de marge : une offre autour de 296 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 480 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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Maison de plain-pied 125 m² – Jardin, garage et sous-sol – ElneContactez Corinne DENEUFBOURG au 06 0985 0801À quelques minutes de Perpignan et des plages, cette belle maison de plain-pied de 125 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle arborée de 470 m².Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une activité à domicile.Construite en 1973 et rénovée dans les années 2000, cette maison séduit par la qualité de ses volumes et son excellent état d'entretien. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle bénéficie d'un chauffage individuel au gaz ainsi que de la fibre optique.À l'extérieur, le jardin arboré, préservé des regards, invite à la détente dans un environnement paisible. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.Les prestations sont complétées par un garage de 27 m² ainsi qu'un vaste sous-sol de 60 m² offran...
