Bas Maddeleine
Nice 06000

Vue sur Sites d'agences (Apimo) Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
149 000 €
44 m² 2 pièces 3 377 €/m²

Ce bien face au marché de Nice

Rentabilité 85/100
3 377 €/m²
Prix demandé au m²
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 30,8 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
901 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
07/09/2026 149 000 € — mise en ligne

Description

Boulevard de la Madeleine, Grand deux pièces avec balcon, Exposition plein Ouest, au calme, avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement a rénover, composé, d'un beau Hall d'entrée, desservant, un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre, le tout donnant sur un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, et d'une salle de bain avec toilette.....Ce bien est vendu avec une cave....Fort potentiel....Tout est collectif 2396€ de charge annuelle, 199€ par mois, comprenant l'eau chaude, le chauffage et la consommation d'eau froide. Proche des commodités, des transports en communs, et le tramway est a 800 mètres a pied.....

← Toutes les baisses