Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Cyprien Village - Maison de village divisée en 2 appartements + 1 garage. À seulement 20 mètres du coeur du village, venez découvrir ce charmant immeuble entièrement rénové, composé d'un garage et sutiod en rez-de-chaussée et d'un T2 à l'étage. Le premier lot est un T2 avec, au rez-de-chaussée, un garage de 18 m2 avec mezzanine de rangement. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec salon, séjour, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une grande chambre avec sa propre salle d'eau attenante. Un WC séparé complète ce niveau. Dans la rue parallèle, le second lot est un studio de 20 m2 comprenant un coin nuit cabine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable pièce de vie faisant office de salon, séjour, salle à manger et cuisine. Le studio est actuellement loué 380 EUR par mois, comprenant l'eau et les ordures ménagères. Les deux biens sont vendus meublés et entièrement équipés. Ils disposent tous deux d'un ballon d'eau chaude électrique, de la climatisation, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants manuels. Une belle opportunité d'acquérir un petit immeuble de rapport dans une commune très appréciée et calme des Pyrénées-Ori...
