Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 381 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 138 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sébastien Devaux vous propose: APPARTEMENT 2 PIECES - SAINT CYPRIEN - PARKING PRIVATIF ET PISCINEAppartement 2 pièces avec terrasse, piscine et parking privatifÀ quelques minutes de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d’environ 32 m², situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme, verdoyant et arboré.L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une belle terrasse de 7,50 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement du soleil et des extérieurs.La partie nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC.Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout à proximité du littoral.La résidence dispose par ailleurs d'une piscine commune, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et convivial.Autre point fort : le ravalement de façade a été réalisé en 2025. La copropriété est très bien entretenue, offrant un environnement rassurant et agréable.Un bien idéal aussi bien pour un pied-à-terre au bord de la mer que pour un investi...
