Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 186 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 613 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité : quartier central, proche plages et commerces avec vue mer et sans vis-à-vis.Dans résidence récente, au 2ème et dernier étage, très bel appartement meublé idéalement exposé, de 42,27 m2 avec terrasse de 9 m2 qui offre une vue partielle sur la mer.Il comprend une entrée avec placard aménagé, une cuisine américaine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 20 m2, une belle chambre avec placard, une salle de bains, WC indépendant.Dépendances : local vélo commun.Possibilité d'acquisition d'un garage de 23 m² en supplément.Copropriété avec de faibles charges. Une visite virtuelle 360° est disponible afin d'apprécier, en avant-première, les prestations de cet appartement moderne.
