Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 587 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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St Cyprien Plage, Secteur l'Aygual.Maison en copropriété, T2 + mezzanine vendue avec parking privatif.Cette coquette maison rénovée, dont la superficie utiles est de 50m² dont 26.49 m² carrez se compose comme suit:une véranda, pièce de vie, cuisine ouverte, un coin nuit avec un grand placard en Rez-de-chaussée donnant accès à une seconde véranda, salle d'eau (douche italienne) WC indépendant. Une grande mezzanine climatisée offre des couchages supplémentaires. Parking privatif. Grande terrasse exposée SUD. Prestations de qualité (Climatisation dans toutes les pièces, menuiseries récentes Aluminium et PVC, Salle d'eau récente (douche Italienne).Fonctionnelle et très bien agencée cette jolie maison n'attend plus que vous.Une visite s'impose, pour plus de renseignements, contactez Patricia CHEVALIER au O7.70.49.73.24.Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 900.00 euros. Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.
