Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 1 276 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 291 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 1 340 000 € | — mise en ligne |
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Bien d'exception ,situé en bordure de golf, sur un vaste terrain arboré et fleuri de 1 200 m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte donnant sur une grande pièce de vie lumineuse , vue jardin et piscine . Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle d'eau , une vaste suite parentale de 33M² . À l'étage, un espace bureau , détente . La propriété dispose d'une dépendance, parfaite pour accueillir famille ou amis, de type T3. De nombreuses prestations s'offrent à vous . Cuisine d'été _ extérieur somptueux _ piscine eau chlorée_ double garage _ pompe à chaleur _alarme _ forage « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite O6 87 11 50 66 Virginie Fraisse.
