Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 510 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 69 900 € | — mise en ligne |
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Saint-Cyprien Plage - À seulement 50mètres de la plage, studio d'environ 15m2 au 1er étage d'une petite copropriété entretenue au coeur de la station. Le studio se compose d'un séjour avec kitchenette de 13m2 avec l'accès au balcon exposition Sud, une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu meublé. Bon état général. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Pas de travaux à prévoir. Commerces à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
