Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 136 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 547 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 144 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-CYPRIEN PLAGE - Découvrez notre nouveau mandat : un appartement T2 en parfait état qui vous attend à Saint-Cyprien au sein d'une résidence avec ascenseur.Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate du port, des commerces et de la plage, tout cela à quelques pas de votre porte.Avec ses 41 m² habitables, cet espace lumineux dispose d'une terrasse de 22 m² offrant une vue partielle sur la mer. La chambre, équipée de placards, et la salle d'eau rénovée vous promettent un confort optimal.Ajoutez à cela un parking privatif et des volets roulants électriques. L'électricité est aux normes, prêt à accueillir vos rêves. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
