Nouvelle annonce

Vente appartement 1 Pièce(s)
Saint-Cyprien 66750

Agence AGENCE DU PORT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
90 000 €
23 m² 1 pièces 3 868 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Cyprien

3 868 €/m²
Prix demandé au m²
4 760 €/m²
Médiane DVF du secteur (115 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 676 €/m²
↘ 18,7 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
308 €/mois
Loyer estimé (13,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Saint-Cyprien sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 868 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 90 000 € — mise en ligne
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Description

A SAINT-CYPRIEN, à deux pas de la Plage, venez découvrir ce Studio Cabine de 23.27 m² avec Magnifique Vue sur la Marina et Montagnes.Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée avec Gardien, Pïscine, local vélos et boulodrome, ce bien se compose d'une entrée avec coin cabine lits superposés, salle d'eau avec wc, cuisine équipée et un salon avec Loggia.Une place de parking privative vient compléter cet appartement.Appartement vendu meublé et pour 4 couchages.Idéal pour un pied à terre et/ou investissement locatif, coup de coeur assuré !Faites-vite....SAS Agence du port G ALPHA 3870 Quai Arthur Rimbaud66750 Saint CyprienTel : 04 68 21 13 38

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