Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 478 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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Studio de 23m2 situé au 1er étage d'une résidence de 60 lots Pièce de vie, balcon avec vue dégagée Coin nuit Salle d'eau et wc Proche du port et de la plage Une place de stationnement privative Faibles charges de copropriété : 36EUR / mois incluant l'eau Actuellement loué 457EUR / mois charges comprises. Contactez moi ==> Julien GIMENO 06 79 77 29 40 (E.I.) RSAC 900932401 PERPIGNAN. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
