Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 154 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 100 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 164 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de l'AYGUAL, dans une résidence ouverte, au calme et sans vis à vis : maison meublée d'environ 40m² (surface utile) comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur un séjour-salon cuisine américaine équipée de plus de 20m2 WC.À l'étage : une chambre avec salle d'eau et une en rochelle.Cette maison traversante, construite sur un vide sanitaire, est ouverte sur 2 jolies terrasses totalisant 30 m2 exposées EST et OUEST permettant de profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée.Belles prestations : ravalement refait, volets bois en parfait état, store, électricité sans anomalie, peinture, barbecue, cuisine équipée, électroménager, convecteurs, climatisation à l'étage, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIRRésidence avec de faibles charges et situé à proximité de la mer et des commodités.La visite virtuelle 360° vous permettra d'apprécier en avant-première les espaces et de vous projeter dans cette maison idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire, ou tout investissement locatif.
