Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 760 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques pas de la plage, cet agréable appartement T2 vous attend au coeur d'une résidence avec piscine.Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et est disponible immédiatement.L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie dotée d'une kitchenette fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer.Une loggia attenante offre un espace supplémentaire, parfait pour vos petits-déjeuners ou moments de détente à l'abri.La chambre, cosy, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bain est propre et pratique, fidèle au standing de l'ensemble du logement.La résidence offre un cadre agréable avec un accès direct à la piscine, et la possibilité de stationner votre véhicule en toute tranquillité.Ici, tout est réuni pour savourer la douceur de vivre entre baignades en mer et instants de farniente au bord de la piscine.Un bien rare à découvrir sans tarder, que ce soit pour y vivre, passer vos vacances ou investir !Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe cli...
