Nouvelle annonce

Achat - saint - cyprien plage - villa 2008 4 faces- plage à
Saint-Cyprien 66750

Agence AGENCE MURIEL VIDAL Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
830 000 €
158 m² 5 pièces 5 253 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Saint-Cyprien

5 253 €/m²
Prix demandé au m²
6 012 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 063 €/m²
↘ 12,6 % sous le marché
3,0%
Rendement locatif brut estimé
2 089 €/mois
Loyer estimé (13,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Cyprien sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 253 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
06/10/2026 830 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

SAINT CYPRIEN PLAGE - EXCLUSIF - Villa de construction traditionnelle située dans le quartier prisé de la lagune! Composée de 4 chambres avec salle d'eau, climatisation réversible sur l'ensemble; Vaste salon avec cuisine équipée, salle à manger avec vue sur la Marina et les bateaux, la plage est à 2 mn à pied! La maison est entièrement rénovée, dispose d'un grand garage avec mezzanine, terrasses avec vue dégagée, solarium, loggias, jardin arboré et piscine avec volet de protection, parkings. Rare à la vente à visiter sans tarder!!!

← Toutes les baisses