Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 714 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Charmant studio cabine entièrement rénové avec goût, idéalement situé dans le secteur prisé des Capellans.Nichée au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec piscine et courts de tennis, parfaits pour vos moments de détente.Vous profiterez d'une belle terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée et un aperçu sur le Canigou, idéale pour vos repas en toute intimité.Le bien dispose également d'un parking sécurisé au sein de la résidence ainsi que d'un local à vélos.Vendu meublé, ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Un bien coup de coeur, parfait pour vos vacances en famille ou un investissement locatif rentable !Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 417 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo...
