Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 256 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 363 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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EVO construction votre partenaire vous propose ce projet neuf avec Villa 4 pièces 80m2 , 3 chambres + garage aux dernières normes thermiques RE2020 avec terrain d'un terrain de 325m2 3 faces pour tout renseignements Infos & contact : M. GONZALEZ – O6/ O3 / 28 / 38 / 56 Cette Villa fonctionnelle et lumineuse, composée d'un bel espace de vie donnant sur le jardin, avec cuisine ouverte, une entrée avec placard, 3 chambres, Une salle d'eau équipée d'un bac extra plat et d'une double vasque, 1 WC indépendant, et un cellier pour plus de confort et de rangement. Prestations de qualité : Carrelage grand format, Faïence, Menuiseries haute performance, Enduit gratté fin et gouttières aluminium. Chauffage et climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année Confort et performance énergétique : ✔ Maison basse consommation (RE 2020) avec isolation haute performance ✔ Système de chauffage gainable & ballon thermodynamique ✔ Domotique intégrée : volets roulants électriques avec capteurs crépusculaires ✔ Toutes garanties et assurances incluses (Dommage Ouvrage, Garantie Décennale…) ✨ Plans personnalisables prévoir en sus les frais de notaire , cuisine et peinture...
