Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 917 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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ACHAT - SAINT CYPRIEN PLAGE 66750 - APPARTEMENT STUDIO CABINE - TERRASSE - 3EME ETAGE - RESIDENCE AVEC PISCINE - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE Situé à Saint-Cyprien Plage, dans une résidence avec piscine à seulement 50 mètres de la plage et des commerces, ce studio cabine offre un cadre idéal pour les vacances ou un investissement locatif. L’entrée comprend un coin buanderie, la cuisine ouverte s’étend sur un salon-séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée à l’ouest. La cabine est aménagée avec des lits superposés et la salle de bain dispose d’un WC. L’appartement est vendu meublé et se situe au troisième étage d’une résidence sans ascenseur. Taxe foncière : 592 € Orientation : OUEST L’avis du professionnel : un bien rare, parfait en résidence secondaire ou pour la location saisonnière Le logement bénéficie d’une belle luminosité et d’un emplacement privilégié les pieds dans l’eau, au sein d’une résidence calme avec piscine et à proximité immédiate de la mer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 203. Charges annuelles de copropriété : 984€. Pas de procédures en cours concernant la copropriété. Honoraires charge vendeur. Conta...
