Vente appartement 1 Pièce(s) — Historique du prix

79 900 €

25 m² 1 pièces 3 131 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Saint-Cyprien

3 131 €/m²

Prix demandé au m²

3 520 €/m²

Médiane DVF du secteur (182 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 676 €/m²

↘ 11,1 % sous le marché

5,1%

Rendement locatif brut estimé

337 €/mois

Loyer estimé (13,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Cyprien sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 131 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
06/10/2026	79 900 €	— mise en ligne

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Description

Sur la commune de Saint Cyprien, venez découvrir ce Studio au Port, à proximité de la plage et des commerces.Il comprend : entrée, salle d'eau/wc, 1 pièce principale avec cuisine us donnant sur une loggia avec vue dégagée.Parking privatif. Faibles charges. Bon état généralNous avons les clés ! SAS Agence du port G ALPHA 3870 Quai Arthur Rimbaud66750 Saint CyprienTel : 04 68 21 13 38

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Vente appartement 1 Pièce(s) Saint-Cyprien 66750