Nouvelle annonce

Vente maison 3 Pièce(s)
Saint-Cyprien 66750

Agence AGENCE LE LAGON Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
128 000 €
23 m² 3 pièces 5 353 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Cyprien

5 353 €/m²
Prix demandé au m²
5 763 €/m²
Médiane DVF du secteur (117 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 063 €/m²
↘ 7,1 % sous le marché
3,0%
Rendement locatif brut estimé
316 €/mois
Loyer estimé (13,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Cyprien sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 353 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 128 000 € — mise en ligne
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Description

Dans copropriété sécurisée à proximité du Pont Tournant, des Marinas et du Port, au calme et sans vis-à vis, jolie petite maison tout confort de près de 24 m 2 comprenant une entrée sur séjour-salon, coin cuisine équipée, une chambre cabine, une salle d'eau avec WC. En rochelle, un espace supplémentaire.La maison dispose d'un espace privatif clos idéalement exposé SUD-EST.Cette charmante maison est très bien située, à proximité de toutes les commodités, et offre une luminosité grâce à son exposition.

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