Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 608 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 784 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 639 000 € | — mise en ligne |
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Mas de plain-pied 'type longère' de 140 m2 situé à Saint-Cyprien, implanté sur un terrain arboré de 7 178 m2 offrant calme et intimité.Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m2 avec cuisine US, de 4 chambres, d'un bureau ainsi que d'un cellier.L'ensemble rénové, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.Propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder... calme assuré!!!
