Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 111 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 089 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 118 000 € | — mise en ligne |
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IDÉALEMENT PLACÉ AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LE GOLF, à proximité des commodités, au calme et offrant une vue privilégiée sur les étangs et jardins. Dans une résidence ouverte, au 1er étage, appartement meublé traversant de 2 pièces cabine avec rochelle d'une superficie de près de 45 m2 (S.U.), comprenant une entrée-cabine avec couchage, un séjour-salon avec coin cuisine équipée ouvert sur une loggia avec une vue imprenable, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant.En rochelle, un vaste espace d'environ 15 m2 avec velux.L'appartement dispose d'un parking privatif.Prestations : climatisation, store banne, 2 Velux.Cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
