Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 723 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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ACHAT - SAINT CYPRIEN PLAGE - BEL APPARTEMENT 4 PIECES TRAVERSANT - VENDU MEUBLE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - 66750 - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE Exclusivité Cimm Immobilier, A deux pas du port et de la plage Bel appartement traversant avec de belles prestations, au 2-ème et dernier étage sans ascenseur. Entrée avec placard, belle cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur terrasse plein sud vue sur les Albères, trois grandes chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, climatisation réversible dans toutes les pièces. Orientation : Sud Surface Carrez: 98.96 m² Surface au sol totale: 116.49 m² avec terrasses Taxes foncières : 1566 € Le petit plus : Appartement traversant, dernier étage, place de parking privative, porte blindée, local à vélo commun, à deux pas du port, de la plage, des commerces, vendu meublé… L'avis du professionnel : Idéal pour couple avec ou sans enfants, résidence principale/secondaire, bon rapport locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 283. Charges annuelles de copropriété : 1860 €. Pas de procédures en cours. Honoraires charge vendeur. Contactez Sandrine D...
