Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de caractère , cet appartement de 52 m² (lot 0009) a été intégralement refait à neuf. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, il offre des prestations de haute qualité au cœur du village historique. Atouts majeurs : Terrasse coup de cœur : Une magnifique terrasse de 20m2 privative offrant une vue imprenable sur les toits de Saint-Cyprien, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Volume et lumière : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa position en dernier étage. Cuisine et salle de bain neuves : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à l'emploi. Profil investisseur : Vendu loué : 560 euros+40 euros de charges. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé dès l'acquisition.
