Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 477 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 214 900 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le quartier de la lagune je vous propose cet appartement à 214900 euros (honoraires charges vendeur) à 150 m de la plage avec un accès direct depuis la résidence entièrement sécurisée avec place de parking privative. Situé en rdc il est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau . Sa loggia vous permettra de passer d'agréables moments de détente avant d'aller vous baigner à la plage en face ou à la piscine de la résidence. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie VENTURA, au 0659641855 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie VENTURA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FE...
