Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 365 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 186 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 388 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-CYPRIEN - BORD DE MER APPARTEMENTS NEUFS - T3 / T4 À Saint-Cyprien, dans un environnement littoral recherché, à proximité immédiate des plages et du front de mer. Une adresse rare, offrant un accès direct aux commerces, services et infrastructures de la station. RÉSIDENCE Une adresse confidentielle en bord de mer, composée de seulement 12 appartements. L’ensemble se distingue par une architecture contemporaine aux lignes sobres, privilégiant la lumière naturelle et la générosité des volumes. Les logements se prolongent sur de larges espaces extérieurs, conçus comme de véritables pièces de vie supplémentaires ouvertes sur le climat méditerranéen. En rez-de-chaussée, certains appartements bénéficient de jardins privatifs, offrant une continuité fluide entre intérieur et extérieur dans un cadre privilégié à quelques pas du littoral. PRESTATIONS La réalisation répond aux dernières exigences de la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et qualité de vie durable. Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux pour un confort optimal au quotidien. Les stationnements sont intégrés avec soin, comprenant garages et parkings privatifs selon les lots....
