Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 62 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 063 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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Achat appartement 1 pièce 16 m² 66750 Saint-Cyprien ( le port) - Studio + parking - SAINT-CYPRIEN PORT - Situé au cœur du port de Saint-Cyprien, dans une résidence sécurisée, ce studio d'environ 17 m², possède une loggia d'environ 3 m², il vous séduira par son emplacement privilégié à proximité des commerces et à 2 mn de la plage. Logement lumineux dans une résidence calme, situé au 2ème étage d'une copropriété de 99 lots charges annuelles 720€/an A visiter sans tarder, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comporte 99 lots, la quote-part de budget prévisionnel ( dépenses courantes) est de 720€/an. honoraires à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.
