Nouvelle annonce

Appartement 3 pièces avec balcon - Quartier Port St Cyprien
Saint-Cyprien 66750

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
135 000 €
53 m² 3 pièces 2 547 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Cyprien

2 547 €/m²
Prix demandé au m²
2 923 €/m²
Médiane DVF du secteur (205 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 676 €/m²
↘ 12,8 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
701 €/mois
Loyer estimé (13,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Cyprien sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 547 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 135 000 € — mise en ligne
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Description

“Et si votre prochain projet immobilier ressemblait déjà à des vacances à Saint-Cyprien ? “Poser la voiture… et tout faire à pied.La plage, les commerces, les restaurants, les animations estivales : ici, tout est à proximité ! Vendu meublé et équipé cet appartement de 53 m2 offre une pièce de vie lumineuse et confortable, une cuisine ouverte, un balcon, deux chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau, wc indépendant et un parking privatif… Il ne reste plus qu’à poser les valises. Les ++++- Double vitrage - Volets roulants- Localisation - Belle superficie Un bien à découvrir sans tarder! Contactez-moi au 0629986131.Vous n'êtes pas sur place... Pré visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 233 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1241 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller S...

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