Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 331 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 357 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 348 000 € | — mise en ligne |
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HORS RÉSIDENCE, à proximité des commodités : maison individuelle d'exception, d'environ 104 m2 (S.U), élevée d'un étage comprenant au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une cuisine semi-professionnelle indépendante avec coin repas avec 25 m2, un salon-séjour de 18 m2 ouvert sur la terrasse et offrant une vue imprenable sur la piscine, 2 espaces nuit distincts : une suite parentale de 16 m2 comprenant une chambre avec un coin dressing et une salle de bains et une chambre avec une porte-fenêtre sur le jardin sans vis-à-vis et la piscine, une salle d'eau avec fenêtre, un wc indépendant, un cellier.À l'étage : le pallier dessert une vaste chambre de 13 m2 et une salle d'eau avec WC.La maison, meublée, offre de très belles prestations : piscine, portail alu, pergola, moustiquaires, climatisation dans la suite parentale, sanitaires neufs au rdc (salle d'eau avec receveur extra-plat, meuble vasque, miroir LED, placards aménagés.Stationnement extérieur devant la maison.Parfaitement entretenue, cette maison saura séduire les plus exigeants.Grâce au chauffage central gaz, ses huisseries en double vitrage, ce bien dispose de toutes les caractéristiques assurant un confort de vie à l'ann...
