Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 338 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 126 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 355 000 € | — mise en ligne |
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Disposant d'une vue panoramique imprenable, aussi bien sur les Marinas que sur la mer, et situé dans une résidence exclusive de 2010, au deuxième et dernier étage, appartement meublé d'exception, comprenant une entrée avec rangement sur un séjour - salon offrant un accès à la grande loggia de plus de 12 m² sans aucun vis-à-vis, une cuisine américaine équipée, 2 chambres avec rangement dont une ouverte sur une loggia de 7 m2, une salle de bains et une salle d'eau, un WC indépendant.L'appartement, d'une rare luminosité, dispose de belles prestations : porte blindée, interphone, carrelage, cuisine équipée, salle d'eau et salle de bains faïencées sur toute la hauteur, placards aménagés, loggia, climatisation, double vitrage, stores bannes, volets roulants électriques.Place de parking privative en surface comprise.Dans un environnement privilégié, au coeur de la presqu'île de la Lagune, la résidence est sécurisée, et dispose d'une piscine, d'un vaste jardin aménagé et d'un local à vélos.
