Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 109 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 222 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 114 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Alexia Bache vous propose: - SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT T2 DE 27 M² - À 100M DE LA MER - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - 2 ÈME ÉTAGE SUR 2 SANS ASCENSEUR - VUE MER -Ce bel appartement vendu entièrement meublé, à 100 mètres de la mer, vous permettra d'avoir un pied-à-terre pour les beaux jours. Ou bien d'opter pour un investissement locatif. A deux pas de la mer mais aussi des commerces, restaurants, golf. Un plaisir de tout faire à pied !Il est agencé comme suit:- 1 séjour / cuisine de 19m²- 1 loggia aménagée en espace salle à manger de 6,5m² avec vue mer - 1 espace nuit avec lit et placard - 1 espace buanderie avec grand dressing avec possibilité d'aménagement en espace nuit avec lit superposés Informations clés :- Vendu meublé (canapé, meubles, vaisselle, télé, cafetière, table, chaises, lit, dressing etc.)- Surface : 27 m²- Place de parking privative aérienne- Local poubelles à proximité- Étage : 2ème sur 2 au total, sans ascenseur- Exposition : Est- Chauffage : individuel – énergie : électricité- Taxe foncière: 692€/an- Menuiseries PVC double vitrage- Volets électriquesInformations Copropriété :- Résidence Mas de la Mer- Charges de copropriété:...
