Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 612 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Christine Chabriel vous propose: SAINT-CYPRIEN (66750) – Quartier de l’Aygual – Villa 3 pièces avec jardinDans un secteur recherché, découvrez cette agréable villa 3 pièces lumineuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une loggia de 5,19 m² complète cet espace.À l’étage, une mezzanine de 13,70 m² accueille une seconde chambre ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse exposée plein sud, parfait pour vos moments de détente.Une place de parking privative complète ce bien.Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conform...
