Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 327 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 267 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 343 000 € | — mise en ligne |
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À proximité des commodités et du coeur du village, au calme d'une impasse et sans vis-à-vis, édifiée sur une parcelle de près de 230 m², rare maison familiale 3 faces composée de 4 chambres en parfait état.Élevée d'un étage, elle comprend une véranda, une entrée sur un lumineux séjour-salon, une cuisine équipée séparée et des toilettes indépendantes avec lave-mains.À l'étage, le dégagement dessert 4 chambres dont 2 avec placards aménagés, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.Le garage a été transformé en cellier et buanderie.Aménagés avec goût, les extérieurs nécessitent peu d'entretien et offrent une quiétude absolue, ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour recevoir amis et famille à l'abri des regards. Grâce à ces différents espaces de détente, profitez du soleil tout au long de la journée.Parfaitement entretenue, cette maison saura séduire les plus exigeants.Plusieurs places de stationnement complètent le bien.Prestations : panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, huisseries double vitrage, volets roulants centralisés, convecteurs électriques récents, carrelage et travertin au sol, cuisine et sanitaires équipés.
