Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 618 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 327 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 649 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
SAINT-CYPRIEN Superbe villa à 100 m de la plageDans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette magnifique villa 3 faces, lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 494 m2.D'une surface habitable de 150 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie comprenant un triple salon/séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant complète cet espace convivial et fonctionnel.Vous trouverez également deux suites parentales en rez-de-chaussée, disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bain avec WC, ainsi que de rangements intégrés. La plus petite bénéficie de sa propre cour privative, tandis que la plus grande offre un accès direct au jardin.À l'étage, un espace aménagé accueille deux bureaux ainsi qu'une grande suite comprenant un salon, des placards de rangement et une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal.Le véritable atout de cette villa réside dans ses deux dépendances, chacune disposant de sa propre entrée indépendante. Il s'agit de deux studios entièrement autonomes et déc...
