Nouvelle annonce

Vente appartement 2 Pièce(s)
Saint-Cyprien 66750

Agence AGENCE DU PORT Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
149 500 €
36 m² 2 pièces 4 066 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Cyprien

4 066 €/m²
Prix demandé au m²
4 441 €/m²
Médiane DVF du secteur (147 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 676 €/m²
↘ 8,4 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
486 €/mois
Loyer estimé (13,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Saint-Cyprien sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 066 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 149 500 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE, avec VUE MER, venez visiter ce beau T2 + cabine de 36.77 m².Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, avec PISCINE et place de parking privative, ce bien se compose d'une entrée avec coin cabine lits superposés, salle-de-bains, wc séparé, une chambre avec placard ainsi qu'un salon avec cuisine équipée.Vous pourrez profiter de vos repas et moments de farniente depuis cette terrasse et contempler cette belle vue.Contactez-nous vite pour une visite !!!SAS Agence du port G ALPHA 3870 Quai Arthur Rimbaud66750 Saint CyprienTel : 04 68 21 13 38

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