Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 182 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 500 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose: EXCLUSIVITÉ – Idéalement située sur la commune de Saint-Cyprien Plage, à proximité des plages et des commodités, cette maison deux faces d’environ 45 m² habitables avec un emplacement de stationnement privé.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 23 m².À l’étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, vous profiterez à l’avant d’un agréable jardin terrasse. À l’arrière de la maison, un cabanon/dépendance maçonné avec barbecue complète l’ensemble.Le bien possède du double vitrage PVC, une climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi qu’une cuisine récente équipée de son électroménager.Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires...
