Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 99 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 727 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 104 000 € | — mise en ligne |
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Situation idéale au sein d’une copropriété bien entretenue avec piscine et parking sécurisé, avec commerces et commodités à proximité immédiate. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest et offre une vue dégagée sur le cœur de la marina. La pièce de vie est prolongée par une loggia d’environ 5 m², équipée d’une toiture en verre et de fenêtres coulissantes en double vitrage. Entièrement ouvrable, cet espace constitue un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement de la vue ainsi que d’un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. À l’origine configuré en T2 avec mezzanine, cet appartement a été repensé afin d’agrandir l’espace de vie et propose aujourd’hui un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable. La mezzanine d'environ 18 m², équipée d’une fenêtre, accueille un bel espace couchage. La salle d’eau a été rénovée et l’appartement dispose de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Vendu meublé, ce bien constitue une belle opportunité pour profiter pleinement du bord de mer ou réaliser un investissement locatif. N’hésitez pas à pr...
