Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 122 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jean-Pierre Dufau vous propose: Maison 3 faces - 187 M2 - 6 chambres + GarageRare sur le marché, une maison des années 90 située sur une parcelle de 573 M2 à Saint-Cyprien village, d'une superficie exceptionnelle. Exploitée en location saisonnière depuis 7 ans, vous pourrez faire l'acquisition de cette villa comme résidence principale ou comme un investissement rentable.Avec ses 13 couchages et ses 3 salles d'eau, la maison était louée environ 18 000 euros rien que sur la période de Juillet/août (plus de précisions par téléphone).Vous disposerez également d'importants espaces de stockage en plus du garage.Prévoir travaux de rénovation: portail extérieur, porte de garage, cuisine, 3 salles d'eau.Il y a également une fissure visible sur angle de mur, au droit d'un poteau porteur supportant une poutre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gou...
