Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 884 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 124 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE APPARTEMENT T3 LOUE A L ANNEE DE 43 M² A SAINT CYPRIEN PLAGE - COTE PORT - LOGGIA - PARKING PRIVE - CAVE INDIVIDUELLE - PROCHE DE LA PLAGE ET DES COMMERCES. Cet appartement, situé sur un secteur calme et recherché de la station, au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une loggia à la vue dégagée exposée sud, d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres avec grand placard, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Vous apprécierez sa place de parking privative numérotée, ainsi que sa cave individuelle (idéale pour le stockage et ranger vos vélos). Loué à l'année, le loyer mensuel s'élève à 540 euros/mois, + charges à 55 euros. Bail 3.6.9 jusqu'en novembre 2027. Ravalement effectué en 2024. A la recherche de calme dans une résidence sécurisée et bien fréquentée, cet appartement sera parfait pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 335501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 124 000,00...
