Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 169 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 630 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, à une dizaine de minutes de la plage, venez découvrir cette maison coup de coeur absolument sans travaux.Jardin entièrement carrelée face à la piscine avec un abris pour ranger vélos et mobilier de jardin et pergola pour vous abriter du soleil.La pièce principale lumineuse dispose d'une belle cuisine aménagée et équipée et d'un wc. A l'étage, une chambre cabine, une salle d'eau ainsi que la mezzanine avec un couchage double.Ce bien est entièrement climatisé et vendu partiellement meublé.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.A propos de la copropriétéNombre total de lots : 60Quote-part moyenne budget prévisionnel : 784€/anPas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 784 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 311.00 et 423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Je...
