Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 189 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 061 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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VENTE - SAINT CYPRIEN PLAGE - AU PORT - BEL APPARTEMENT RENOVE AU 3EME ETAGE - ASCENSEUR - CAVE - 2 PLACE DE PARKING PRIVATIF - 66750 - REGION OCCITANIE - PYRENEES ORIENTALES Saint-Cyprien Plage, bel appartement lumineux et ensoleillé d’environ 50 m², idéalement situé pour profiter du bord de mer et du port. Il se compose d’une cuisine séparée, d’un grand salon agréable et climatisé, d’une chambre également équipée de la climatisation, d’un WC séparé ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. L’appartement dispose également de deux petites terrasses, parfaites pour profiter de l’extérieur et de la belle exposition. Un bien confortable, lumineux et bien agencé, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à Saint-Cyprien Plage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 88. Charges annuelles de copropriété : 1040 € (eau comprise) Pas de procédures en cours. Honoraires charge vendeur. Contactez Sandrine/Dana au O6/67/93/99/31 ou O4/68/55/10/15. Mail : [email protected] -cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (22443) - Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN. Pour p...
