Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 567 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 637 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 596 000 € | — mise en ligne |
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Superbe villa entièrement rénovée de 226 m² habitables sur une parcelle de 443 m² avec piscine, offrant un bien rare et atypique aux multiples possibilités. Cette magnifique villa est composée de trois appartements.Le rez-de-chaussée propose deux appartements indépendants d'environ 40 m² chacun disposant chacun de leur entrée totalement indépendante sans aucune gêne pour les occupants. Chaque logement comprend une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre, des rangements et des prestations réalisées avec goût, charme et standing. Les deux appartements bénéficient également chacun de leur extérieur privatif, agréable et intime idéal pour profiter pleinement des beaux jours.À l'étage, découvrez un magnifique appartement T4 de près de 150 m², une véritable rareté sur le marché. Lumineux et très atypique il propose une belle cuisine qualitative ouverte sur un vaste espace de vie donnant accès à une grande terrasse. Une superbe mezzanine apporte volume et caractère à l'ensemble. L'une des chambres bénéficie également de sa propre terrasse privative.Une seconde chambre propose sa salle d'eau et WC, idéal pour une chambre d'amis ou parentale.Grande salle de bain avec douche et baignoi...
