Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 564 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 403 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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SAINT CYPREIN PLAGE . Coup de coeur assuré pour cette charmante villa de plain-pied avec piscine à l'abri des regards. A 5 minutes des plages, elle est composée d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, dont une chambre avec salle d'eau, deux wc indépendants, une seconde salle d'eau et un grand garage de 21m2 traversant.
