Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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SOUS COMPROMIS DE VENTE Haut Lépante – Beau studio lumineux au dernier étage d’un immeuble Art Déco. Au sein d’un bel immeuble Art Déco aux parties communes impeccables. ce studio de 31 m² au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable en centre-ville. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse. une cuisine indépendante. une salle d’eau et un WC séparé. Orienté sud-ouest et donnant sur une vaste cour intérieure. il bénéficie d’un ensoleillement généreux et d’un calme absolu. Le parquet. les carreaux anciens et les plafonds moulurés apportent beaucoup de caractère et de charme. Des travaux permettront d’en révéler tout le potentiel. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un primo-accédant. un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure à notre connaissance. Charges annuelles : 1236€ Honoraires charge vendeur Classe énergétiqu
