Nouvelle annonce

Appartement 3 pièces 60m2 Saint Cyprien plage.
Saint-Cyprien 66750

Agence Terre et Mer Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
181 000 €
59 m² 3 pièces 3 040 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Cyprien

3 040 €/m²
Prix demandé au m²
3 592 €/m²
Médiane DVF du secteur (94 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 676 €/m²
↘ 15,4 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
787 €/mois
Loyer estimé (13,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Cyprien sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 040 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 181 000 € — mise en ligne
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Description

Saint-Cyprien Plage À seulement 100 mètres de la plage, découvrez cet appartement traversant de 60 m2 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse fermée exposée plein sud, offrant une agréable vue sur la mer et les montagnes. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, bénéficiant elles aussi d'une jolie vue, une salle d'eau avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.L'appartement bénéficie d'un parking commun. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités, idéal pour vivre à l'année ou en saison. Vendu meublé. Travaux de rafraîchissement à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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