Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 157 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 691 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 166 500 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITE, sur la commune de SAINT-CYPRIEN, venez découvrir cet appartement T2 de 45.11 m² avec VUE MER depuis la terrasse de 10 m² environ.Situé au 7e étage avec ASCENSEUR dans une résidence sécurisée avec GARDIEN, ce bien se compose d'une entrée avec placard, salon climatisé avec cuisine US équipée, un couloir desservant un wc séparé, salle d'eau et 1 grande chambre climatisée avec dressing.Côté extérieur, une terrasse avec VUE MER et MONTAGNE.De plus, cet appartement dispose d'une cave et place de parking privative.Emplacement idéal au Coeur du Port, des commerces et de la Plage pour une résidence principale ou secondaire.Contactez-nous vite pour programmer une visite !Estimation gratuite.SAS Agence du port G ALPHA 3870 Quai Arthur Rimbaud66750 Saint CyprienTel : 04 68 21 13 38
