Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 443 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-CYPRIEN - AYGUALNouvelle exclusivité à découvrir chez Laforêt Saint-CyprienSituée dans le secteur recherché de l'Aygual, à deux pas des plages, cette maison en copropriété a tout pour séduire.Vous profiterez d'un environnement calme, d'un très bon état général et d'un intérieur fonctionnel avec un salon et une cuisine ouverte rénovée.Côté nuit, elle offre une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains et WC séparés, ainsi qu'une mezzanine à l'étage idéale comme seconde zone de couchage.À l'extérieur, deux espaces vous permettent de profiter de l'ombre le matin comme l'après-midi.Les plus :Parking privatifClimatisation réversibleProximité des plagesSecteur recherchéUne belle opportunité pour vos vacances, un pied-à-terre ou un investissement.Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une découverte.Copropriété de 60 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 800.00 euros.
